Dirigé par Victor Chamberlain, âgé de 200 ans, les vampires de la ville participent à des rituels secrets la nuit. Quand Victor rencontre Jennifer, une vampire qui ignore sa nouvelle vie d'obscurité, il lui apprends tous les avantages de sa vie de vampire, y comprit les orgies sexuelles qu'il organise chaque nuit. Il prétend qu'il peut réaliser tous ses rêves. Mais lui en secret veut plus que sa compagnie....

Shannon a trouvé une maison à louer avec accès direct à la plage pour un prix défiant toute concurrence. La jeune femme, qui compte bien profiter de l'aubaine pour passer des vacances de rêve, invite rapidement ses amis à la rejoindre. La locataire et les invités ignorent que le propriétaire a installé des caméras partout dans la maison. Tandis que la fête bat son plein, il peut épier les moindres faits et gestes des occupants et s'adonne sans retenue au voyeurisme. Des couples se forment, pour le plus grand plaisir du voyeur. Mais bientôt la fête vire au drame lorsqu'un meurtre est commis sur la plage....

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