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Rodolfo et Petrita vivent chacun dans des quartiers séparés dans un Madrid délabré, tout en cherchant à avoir un petit appartement . Malheureusement, leurs bas salaires les empêchent d'en acquérir un. Bientôt, les collègues de Rodolfo lui demandent de se marier avec l'ancienne et frêle Doña Martina, qui est le principal locataire de l'appartement qu'il occupe. Selon la loi espagnole sur le contrôle des loyers, il pourrait hériter du bail de son conjoint. Ainsi commencent ses appréhensions et Petrita....
