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Nous sommes en 1905. Lucy Honeychurch, une jeune et charmante Anglaise de bonne famille, est en villégiature à Florence en compagnie de sa cousine plus âgée. Les hasards du voyage leur font croiser la route d’autres touristes britanniques : pour la plupart de dignes vieilles filles parties à la découverte du Continent mais aussi des hommes......

Margaret Schlegel et Ruth Wilcox, deux femmes émancipées aux idées avancées, se lient d'amitié. Mariée à un homme traditionaliste très riche, Ruth décide sur son lit de mort de léguer à Meg sa magnifique demeure, Howard End. La famille de la jeune femme s'évertuera alors à en déposséder Meg ......

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Depuis la mort de son mari, Lady Franklyn, une aristocrate anglaise, traverse une sévère dépression. Seul Ledbetter, son chauffeur, parvient à lui remonter le moral. Mais Ledbetter, rustre touchant et ex-boxeur, va finir par tomber amoureux de la jeune femme......

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Un jeune homme étrange s'impose à un couple d'âge mûr dont la fille est paraplégique à cause d'un grave accident....

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