Piroyan n’est pas un jeune homme comme les autres. Il peut voir les fantômes. Et grâce à eux, il ouvre une société de divertissement pour ceux qui souhaitent être effrayé. Mais voilà, les fantômes ne sont pas si faciles à gérer et un concurrent décide de lui mettre des bâtons dans les roues…...

Le virus Sars 4ème génération a épargné la Thaïlande grâce à des mesures de protection draconiennes. C'est sans compter sur un insecte volant porteur du virus qui commence à sévir dans un immeuble. Les premières victimes sont réduites à l'état de zombies affamés prêts à répndre l'épidemie en masse. Un périmètre de sécurité est bientôt formé autour du bâtiment. A l'intérieur : une bande de kidnappeurs débiles et leur jeune et riche otage, un guerrier et son maître, une scientifique sexy et une bande de raveurs shootés. Tous vont bientôt devoir affronter une horde de morts vivants !...