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Un jeune couple américain hérite de "Canterville castle", un château en Angleterre. Ils découvrent bien vite qu'il est hanté par l'esprit d'un ancêtre. Mais étrangement, Jennifer, la petite fille du couple, devient amie avec le fantôme, Sir Simon et veut l'aider....

La famille McCabe a exploité un champ pendant des générations avant d'en être dépossédé. Lorsque Bull McCabe apprend que la femme propriétaire du terrain souhaite le vendre, il tente de le racheter. Mais alors que personne dans le village ne placerait ses économies sur une parcelle aussi peu rentable, Bull est bientôt confronté à un riche américain souhaitant racheter le terrain pour qu'une autoroute puisse le traverser. Bull et sa famille tente coûte que coûte de convaincre l'Américain d'abandonner son projet. Mais rien ne se passe comme prévu, et la situation empire......

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