Après que deux séries de meurtres sanglants aient semé la terreur sur le campus de l'université de Chico, Brent Chirino tente d'intégrer les rangs de la fraternité Delta Bi pour enquêter sur le meurtre de son frère jumeau assassiné par une tueuse en série se faisant appeler "Motherface"....

Brad est un adolescent impliqué dans plusieurs petits délits. Ses parents décident de le faire emmener de force dans le camp de redressement pour mineurs très isolé de Coldwater. Les jeunes détenus sont coupés du monde extérieur, subissent des violences tant physiques que psychologiques et n’ont d’autre choix que de survivre ou de s’échapper....

Une guerre de territoire fait rage dans la vieille ville depuis des générations. D'un côté, The Syndicate, une bande malfaisante de bandits malins. De l’autre côté, la famille de San Diego dont la mère, le père et plusieurs frères ont été brutalement assassinés lors d'un affrontement violent avec The Syndicate quelques années auparavant......

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