Un thriller satirique sur les montagnes russes immobilières de L.A. Trahison, adultère, meurtre, erreur d'identité et vengeance s'ensuivent lorsqu'un mystérieux joueur de pouvoir et sa femme sensuelle engagent un courtier immobilier en disgrâce de Los Angeles pour commercialiser et vendre discrètement leur villa de Malibu....

Une jeune femme tombe dans les griffes d'un médecin à la personnalité trouble....