Knockemstiff, Ohio. Face à sa femme mourante, un homme désespéré, Willard Russell, tente le tout pour le tout. Il se tourne vers la religion. Ses prières vont petit à petit s'apparenter à des sacrifices dont Arvin, le fils du couple, pourrait être l'offrande ultime....

Lorsque le député chevronné Cam Brady commet une gaffe monumentale en public à l'approche des élections, un tandem de PDG milliardaires entend bien en profiter pour placer leur candidat et étendre leur influence sur leur fief, en Caroline du Nord. Leur homme n'est autre que le candide Marty Huggins qui dirige l'office du tourisme du coin. Si, au départ, Marty ne semble pas le candidat idéal, il ne tarde pas à se révéler un redoutable concurrent pour le charismatique Cam grâce à l'aide de ses bienfaiteurs, d'un directeur de campagne sans vergogne et des relations de ses parents dans la politique. Alors que le jour du scrutin approche, les deux hommes s'engagent dans un combat impitoyable : désormais, tous les coups sont permis entre Cam et Marty qui n'hésitent plus à s'insulter et à en venir aux mains dans un affrontement à mort....

Lorsque les nouveaux parents Alex et Penny se retirent de la ville et emménagent dans un endroit en dehors de la ville, le stress et la privation massive de sommeil causés par leur bébé les amènent tous les deux à voir des choses dans la maison qui peuvent ou non exister. Les observations persistantes d'une femme étrange amènent chacun d'eux à se demander s'ils souffrent d'hallucinations ou si leur nouvelle maison recèle une présence sombre et surnaturelle. Alors que leur fragile emprise sur la réalité se transforme en délire, Alex et Penny se retrouvent presque impuissants face à l'horrible vérité sur ce qui se passe réellement dans cette maison....