Jean-Pierre, brillant chirurgien, est un homme d’action qui ne s’embarrasse pas d’états d’âme. Ceux de ses proches ne l’intéressent pas. Et ceux de ses patients encore moins ! Qu’importe, puisqu’il leur sauve la vie en les opérant à cœur ouvert ! Mais lorsqu’il se découvre atteint d’une grave pathologie cardiaque, et contraint d’être à son tour opéré du cœur, Jean-Pierre, arroseur arrosé, va découvrir à ses dépens ce que c’est qu’être patient…...

Paul, prototype du jeune qui débarque à Paris, cherche un appartement. Pas facile quand on a peu de revenus, des parents qui ne payent pas l’impôt sur la fortune et que l’on ne veut pas habiter une cave insalubre ou un placard à balai… Soudain la chance lui sourit, une appartement de belle taille, lumineux et pas cher. Quelle chance de rencontrer un propriétaire aussi sympathique et bienveillant ! Paul, heureux, s’installe dans son nouveau chez lui. Mais quelque chose ne tourne pas rond… Des bruits de mécanique la nuit, un caleçon qu’il retrouve sous un mur, un voisin qui rentre chez lui par la fenêtre…! Aussi incroyable que ce soit, il va falloir se rendre à l’évidence, l’appartement est en train de rétrécir !!...