Erica et sa famille possèdent une propriété dans le Montana. Ils travaillent dans leur ferme et gagnent leur vie grâce au sirop d’érable qu’ils produisent ainsi qu’aux activités de Noël qu’ils organisent, chaque année. Mais le jour où Ina, la matriarche de la famille, annonce qu’elle prend sa retraite, Erica et sa sœur Heidi se voient confier la ferme. Lorsque le voisin leur apprend qu’il s’apprête à vendre sa propriété, Erica y voit une occasion d’agrandir leur terrain et ainsi d’augmenter la production. Mais un beau jour, Aaron, un promoteur immobilier, se rend dans la région à la demande de son père afin de se renseigner sur la propriété en vente. L’arrivée de cet homme va chambouler le quotidien d’Erica. Entre attirance, concurrence et désaccords familiaux, elle va se retrouver confrontée à plusieurs choix qui reposent sur une seule et même question : faut-il suivre la voie du cœur ou celle de la raison ?...

Lex Riley, ex présentatrice télé récemment divorcée, rejoint son fils à Aspen pour Noël. Seulement, une fois sur place, elle découvre que la réservation de sa suite à l’hôtel n’a pas été enregistrée. Le gérant, Eric Tremblay, lui propose alors d’occuper une chambre du personnel et, en échange du gîte et du couvert, Lex accepte de devenir « gouvernante multifonction » ; une bonne occasion pour elle de se lancer sur les réseaux sociaux pour y partager son expérience…...