Un dangereux psychopathe revient dans la maison de son enfance, où il a, autrefois, tué sa mère et son amant à coups de hache. Il va terroriser les nouveaux habitants de la funeste demeure. En effet, le dénommé George Tatum, obsédé par son acte meurtrier, qu'il revit maintes fois dans d'atroces cauchemars, vient d'être libéré de son long séjour psychiatrique, apparemment guéri selon ses médecins qui continuent tout de même à le suivre......

Les filles d'une sororité sont massacrées par un psychopathe. Trente ans plus tard, suite à une erreur informatique, le tueur muet réussit à quitter l'asile dans lequel il était détenu. Il va alors retourner sur les lieux du crime, dans les dortoirs Delta Omega, pour finir le travail......