Un jeune couple emménage dans la maison de leur rêve et se rendent compte que leurs voisins ne sont pas si sympathiques qu'ils ne le paraissent......

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Personne ne peut être à la fois aussi sexy et méprisante que Danielle, la leader d'un trio de filles arrogantes et superficielles. Elle et ses riches amies, Tiffany et Brooke règnent impitoyablement sur l'université de Valley High jusqu'à ce qu'une séduisante étudiante étrangère fasse son apparition. Le trio fait très vite face à d'étranges phénomènes et craint que cette mystérieuse nouvelle venue soit liée au meurtre commis un an plus tôt....

Un scénariste fait des recherches pour son nouveau scénario en kidnappant réellement et jeunes filles noyade. Il les place ensuite dans son « jardin » d'autres filles mortes qui reviennent tous les jours pour vérifier sur eux. Une fille échappe de justesse et les autres corps sont retrouvés conduit à un complot ingénieux pour essayer de capturer le tueur....

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