Alex et Lori se rendent à New York pour emménager dans leur nouvel appartement. Ils y découvrent un quartier paisible et des voisins fort sympathiques mais ce qu'ils ne savent pas en revanche c'est que leur petit nid d'amour est hanté par un esprit démoniaque. Victime de ce démon, Alex va petit à petit se transformer en une créature purulente et dégoulinante qui devra massacrer d'innocentes victimes afin de freiner son écoeurante déliquescence....

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Dans un "high school" typique, un produit dangereux se retrouve dans l'eau, transformant l'équipe de natation en ghoules ! Deux geeks vont voir le danger, mais personne ne les croit. Coincés dans l'école, ils essaient de sauver leur peau et leurs intestins.....