Alors qu'elle restent après l'heure de fermeture dans un magasin de lingerie pour y effectuer un inventaire, cinq femmes sont terrifiées par un maniaque. En raison de la tempête qui règne à l'extérieur, elles ne peuvent ni fuir, ni téléphoner pour appeler à l'aide. Leurs soupçons se portent alors vers Orville, le concierge du bâtiment....

Cinq étudiantes décident d'acheter la vieille résidence Hokstedler pour en faire une sororité. Le prix d'achat n'est pas élevé car des évènements sanglants s'y sont déroulés cinq ans auparavant. Elles s'installent alors dans la maison, non sans remarquer que leur inquiétant voisin Orville Ketchum ne cesse de les épier....

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